Inspection résidentielle - Notre mission
L’achat d’une propriété est un investissement important devant s’appuyer sur un examen préalable réalisé par un expert qualifié, expérimenté et membre d’une association professionnelle.
Par conséquent, les ingénieurs et les inspecteurs de ProspecPlus possèdent les connaissances et les techniques d’investigation nécessaires à l’évaluation de l’état général de votre bâtiment.
En l’occurrence, l’inspection préachat correspond à l’examen visuel complet d’un immeuble et porte sur les systèmes principaux suivants :
- Structure
- Revêtements extérieur
- Toiture
- Plomberie
- Électricité
- Système de chauffage
- Revêtements intérieurs
- Isolation et ventilation
La durée d’une inspection varie selon la superficie du bâtiment, mais requiert généralement 2,5 à 3 heures, pour un immeuble d’une superficie habitable de 2 500 pi2.
Les compétences de nos inspecteurs
Afin de déceler les anomalies, déterminer les causes probables et proposer les correctifs appropriés, l'inspecteur doit connaître et maîtriser la science du bâtiment, de même que les règles de l’art du domaine de la construction :
- Codes et règlements de construction en vigueur dans la municipalité;
- Les techniques de construction anciennes et actuelles (structure et architecture);
- La science du bâtiment et les principes servant de base à la construction;
- Les métiers de la construction;
- Les exigences relatives à la santé et à la sécurité (qualité de l'air, humidité, stabilité structurale);
- Les méthodes d'évaluation de l'état de la structure et de l'enveloppe du bâtimentL’enveloppe désigne le recouvrement extérieur d’un bâtiment et regroupe des éléments suivants : les fondations, la toiture, les parements extérieurs (murs) et les fenêtres.;
- Les mesures relatives à l'économie d'énergie (nouvelles exigences d'isolation).
Le rapport d’inspection
Le rapport qui suit l'inspection est informatisé et comporte des illustrations et des photos numériques. Ce rapport est envoyé par courriel dans les 48 heures ouvrables suivant l'inspection. Pour un petit bâtiment (2 500 pi²), vous recevrez un rapport d'une quarantaine de pages ou plus.
