Ci-dessous la définition de termes employés sur le site de ProspecPlus.

 

AIBQ

L’AIBQ, ou Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec, est reconnue comme étant une référence en matière d’inspection de bâtiments. L’AIBQ impose des règles et exigences nécessaires à la reconnaissance de la profession d’inspecteur en encadrant ses membres par des normes strictes, des examens, une formation continue et l'obligation de détention d'une assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions).

 

ACQC

L’ACQC, Association des Consommateurs pour la Qualité dans la Construction, est un organisme qui protège les intérêts du public en matière de construction et de rénovation résidentielle au Québec.

 

APCHQ

L’APCHQ, Association Provinciale des Constructeurs d’Habitation du Québec Inc. est un organisme qui représente et fait la promotion de l’industrie de la construction résidentielle, au Québec.

 

Aires communes / Parties privatives

Les aires communes sont considérées comme la propriété de tous les occupants de l’immeuble (par exemple, les corridors, les cages d’escalier, le stationnement souterrain, etc.) Par opposition, les parties privatives désignent les unités d’une copropriété. L’expert examinera par exemple, l’état des revêtements des planchers, des murs et des plafonds, le fonctionnement des portes et fenêtres, l’état du système électrique, de la plomberie et de la ventilation.

 

Bactéries

Les bactéries sont des organismes vivants pathogènes, qui lorsqu’ils se retrouvent dans l’air peuvent causer des problèmes de santé pour les occupants d’un immeuble.

 

Caméra de drain

Cet équipement est utilisé afin d’évaluer l’état du drain français.

 

Caméra infrarouge

Appareil utilisé pour capter et imager les zones thermiques déficientes dans l’enveloppe du bâtiment.

 

CNB

Le CNB, ou Code National du Bâtiment est considéré comme une référence relativement aux normes de construction, ainsi qu’aux règles de l’art en matière de science du bâtiment.

 

Déperditions thermiques

Les déperditions thermiques sont des fuites dans l’isolation d’un bâtiment. Celles-ci menacent l’efficacité énergétique, en plus d’être une source d’inconfort pour les occupants de l’immeuble.

 

Détecteur de barres d'armature

Appareil utilisé pour localiser les armatures ou autres métaux se trouvant dans une structure de béton.

 

Détecteur de moiteur

Instrument de mesure utilisé pour évaluer le teneur en humidité des matériaux et de l’air ambiant.

 

Échantilloneur d'air microbiologique

Appareil utilisé pour prélever des échantillons d’air, en vue d’une analyse en laboratoire.

 

Enveloppe

L’enveloppe désigne le recouvrement extérieur d’un bâtiment et regroupe des éléments suivants : les fondations, la toiture, les parements extérieurs (murs) et les fenêtres.

 

Infiltromètre

Appareil dont la fonction est d’évaluer les fuites d’air dans un immeuble, selon un protocole d’efficacité énergétique.

 

Levures

Les levures correspondent à un type de champignon issu de la fermentation de matières organiques. Elles sont nocives à la qualité de l’air ambiant et peuvent causer des problèmes de santé.

 

Malfaçons

Nous qualifions de « malfaçon » un travail qui n’est pas exécuté selon les normes en vigueur, ou qui est mal fait.

 

Moisissures

Une atmosphère trop humide favorise la prolifération des moisissures et des champignons. Les locaux humides et non aérés depuis longtemps dégagent une odeur de « moisi » caractéristique. Les moisissures se développent surtout en présence d’humidité prolongée dans un local non aéré et privé de lumière. En effet, les spores des moisissures ne résistent pas aux rayons ultraviolets.

 

Nappe phréatique

La nappe phréatique est une couche souterraine de roches poreuses, gorgées d’eau et située à faible profondeur.

 

Niveau laser

Le niveau laser est un appareil permettant de mesurer les différentiels de niveaux d’un bâtiment ou d’une structure.

 

Pieux

Les pieux en acier sont utilisés pour stabiliser les fondations et redresser un bâtiment, afin d’éviter que celui-ci ne s’affaisse. Cette technique s’appelle le pieutage.

 

Radiations électromagnétiques

Une radiation électromagnétique se définie comme étant une perturbation des champs électriques et magnétiques.

 

SCHL

La SCHL, Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement, collabore avec les organismes communautaires, le secteur privé, les organismes sans but lucratif et tous les ordres de gouvernement afin de trouver des solutions novatrices aux problèmes actuels en matière d’habitation, de prévoir les besoins de demain et d’améliorer la qualité de vie de tous les Canadiens.

 

Scléromètre

Appareil servant à mesurer les propriétés mécaniques du béton et à en déterminer la qualité.

 

Spectre infrarouge

Le spectre représente la décomposition du rayonnement électromagnétique selon ses différentes composantes.

 

Vices cachés

Un vice caché est un défaut de construction grave, non apparent et inconnu au moment de l’acquisition d’un bâtiment.

 

Vices de construction

Les vices de construction correspondent à des défauts d’exécution. Ils peuvent être apparents ou non.

 

Pour plus d’informations, vous pouvez vous référer aux sites suivants :

• Site de l’AIBQ, Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec : www.aibq.qc.ca
• Site de l’ACQC, Association des Consommateurs pour la Qualité dans la Construction : www.consommateur.qc.ca
• Site de l’Association Provinciale des Constructeurs d’Habitation du Québec : www.apchq.com
• Site de la SCHL, Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement : www.cmhc-schl.gc.ca