Les changements climatiques sont une réalité. Ainsi, l’année 2010 arrive au 3ème rang en termes de précipitations totales depuis que les données sont comptabilisées, soit en 1941 (Données Environnement Canada). À cela s’ajoute les périodes de gel et dégel ainsi que les périodes de fortes canicules. Cette série d’événements climatiques singuliers peuvent endommager et / ou révéler des dysfonctionnements majeurs de votre toiture. Or, cette dernière est l’une des composantes les plus importantes au niveau de l’enveloppe d’un bâtiment puisque c’est sur elle que repose l’intégrité de l’immeuble et la protection des occupants.

 

 

 

Une expertise de toiture

Une expertise de la toiture consiste en l’analyse des différents éléments constituant une toiture et son système d’étanchéité à savoir :

• Le revêtement de toiture ;
• Les solins : les solins représentent toute garniture d'étanchéité placée en surface ou incorporée à une construction ;
• Les gouttières : il s’agit des conduits placés au bord d'un toit pour évacuer les eaux de pluie ;
• Les soffites : les soffites sont un revêtement installé sous le débord de toit qui procure la ventilation nécessaire pour aider à éviter le pourrissement des chevrons et de la structure du toit ;
• Les aérateurs de toiture : ces dispositifs mécaniques procurent une ventilation de la toiture et des combles, en aspirant l’air chaud et humide de l’intérieur, pour le rejeter à l’extérieur ;
• L’isolation : pour conserver la chaleur en hiver et favoriser l’efficacité énergétique, l’entretoit d’un bâtiment doit posséder les composantes isolantes requises et répondre aux normes relatives à l’efficacité énergétique.

 

 

ProspecPlus s’engage à vous offrir

• Une visite sur place ;
• Une inspection réglementaire de la toiture et du grenier s’il y en a un ;
• Des relevés via des techniques d’investigation (thermographie, détection de moiteur, etc) ;
• Une analyse et interprétation des observations et relevés ;

 

• Par la suite, nous pouvons effectuer la rédaction d’un rapport détaillé incluant :

* La procédure effectuée ;
* Les déficiences relevées ;
* Les causes des déficiences ;
* Les recommandations à suivre pour répondre aux normes en vigueur ;
* Une estimation des coûts correctifs (service optionnel).

ProspecPlus est en mesure de vous fournir cette expertise quelque soit la nature de votre toiture (toit en pente,  toit plats ou toit terrasse) et le type de revêtement (tôle, bardeaux, membranes multicouches, EPDM, élastomère ou encore TPO).

 

 

Les avantages de faire une expertise de toiture

• Une baisse de vos factures énergétiques ;
• Une meilleure isolation ;
• Un meilleur confort ;
• Un gain de temps (grâce à la détection immédiate des anomalies)
• Une démarche éco-énergétique.

 

 

Les risques de ne pas faire une expertise de toiture

• Risque d’infiltrations d’eau ;
• Risque de déperdition de chaleur ;
• Risque d’insuffisance de ventilation ;
• Risque sanitaire et sécuritaire ;
• Risque de consommations énergétiques élevées ;
• Risque de dépréciation de la valeur du bien immobilier ;
• Risque de poursuites judiciaires pour vices cachés dans le cas d’une vente immobilière.