Les deux tiers des ménages propriétaires du Québec ont fait ou ont fait faire des travaux de rénovation à leur domicile au cours des deux dernières années (Source : sondage 2010 de la Banque Royale, RBC). Or avant toute chose, il convient de s’assurer que ces mêmes travaux soient réalisables. Si oui, alors les travaux doivent répondre à des normes strictes (établies entre autres par le Code du Bâtiment, la Régie du Bâtiment du Québec et la Commission de la Construction du Québec). Les plans et devis sont alors des documents requis par tout entrepreneur et architecte avant toute intervention physique sur votre bâtiment.

Les plans et devis

Réalisés par un Ingénieur en structure, les plans (représentations graphiques, schémas, dessins…) et devis (état détaillé des travaux exécutés et des matériaux utilisés) de structure sont des documents récapitulant toutes les informations essentielles dans le cadre de la conception d’un élément du bâtiment qu’il s’agisse d’une création (nouvelle pièce par exemple) ou d’une rénovation (ouverture sur un mur porteur par exemple). Les plans et devis sont une obligation et une garantie puisqu’ils répondent aux exigences légales en matière de bâtiment.

ProspecPlus s’engage à vous fournir

• Une étude de projet ;
  • • Une analyse structurale :
    • Analyse statiques, dynamiques et non-linéaires.
    • Analyse du comportement des structures.
    • Analyse par éléments finis.
• Une conception totale ou partielle du bâtiment (fondations, poutres et colonnes, murs porteurs et murs mitoyens, dalles structurales, toitures, charpente) en fonction de la demande du particulier, entrepreneur ou architecte ;
• Des plans détaillés et conformes à la législation en vigueur ;
• Un devis détaillé et conforme à la législation en vigueur.

Les avantages de plans et devis

• Une meilleure sécurité du bâtiment ;
• Une exploitation maximale du potentiel de votre bâtiment ;
• Une garantie contre des vices de construction puisque les documents sont scellés et certifiés par un professionnel ;
• Une preuve valable et recevable par la Cour en cas de recours pour mauvaise conception des travaux et /ou malfaçons.

Les risques de ne pas avoir de plans et devis

• Risque sécuritaire ;
• Risque de responsabilité civile en cas d’accident suite à un défaut de conception ;
• Risque d’engagements financiers importants pour d’éventuels travaux correctifs ;
• Risque de dépréciation de la valeur du bien immobilier.