Depuis la mise en vigueur du Code civil du Québec, le Syndicat a l'obligation de constituer un fonds de prévoyance, c'est-à-dire un fonds strictement réservé aux réparations majeures des parties communes et au remplacement de celles-ci, par opposition à leur simple entretien.
ProspecPlus examine les parties communes et détermine quand les travaux majeurs devront être effectués et à quels coûts. ProspecPlus déterminera les sommes qui devront être déposées dans le fonds de prévoyance et quelle sera la cotisation annuelle des copropriétaires dédiée à ce fonds.
